律师你好，假设我是湖南省长沙市人，想了解农

农村五保户无法出售宅基地。根据我国《土地管理法》规定，宅基地归农民集体所有，五保户仅享有使用权，不具备所有权，因此严禁买卖。一旦进行宅基地买卖，将触犯法律，可能遭受法律制裁。若察觉有私下交易宅基地的行为，或自己面临相关诱惑，请务必警觉并及时联系律师或相关部门。
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在具体操作上，农村五保户转让宅基地使用权或退出宅基地时，应遵循以下步骤。转让使用权需先向村委会提出申请，经集体同意后与接收方签订转让协议，并报乡镇政府批准。退出宅基地则需向村委会提交书面申请，说明原因和意愿，经村委会审核后报乡镇政府批准。乡镇政府将组织评估宅基地，确定补偿标准和方式，并与五保户签订退出协议。在任何情况下，五保户均应遵守法律法规，不得私自买卖宅基地。如遇纠纷或问题，请及时寻求法律援助或向相关部门反映。
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针对农村五保户宅基地不能出售的情况，有两种合法处理方式可供考虑。一是使用权转让：五保户可在集体内部依法转让宅基地使用权，但须遵循相关规定。二是宅基地退出：五保户有权申请退出宅基地，由集体收回并给予适当补偿。选择何种方式，需根据个人实际情况及当地政策灵活决定。若决定转让使用权，请确保接收方满足宅基地使用条件；若选择退出，则需深入了解补偿标准和流程。
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