单独所有的房产配偶能继承吗

（一）若想确保配偶继承房产，房产所有者可提前订立合法有效的遗嘱，明确将房产留给配偶。
（二）在继承前，要查清房产是否存在抵押、债务等情况，先处理好债务问题，再进行继承分配。
（三）若对遗嘱的合法性有疑问，可咨询专业法律人士进行确认。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
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1.单独所有的房产，配偶通常有继承权。若所有者去世没留遗嘱，按法定继承，配偶作为第一顺序继承人，和子女、父母一起继承，能获相应份额。

2.若所有者生前立了合法有效的遗嘱，明确房产由他人继承或另作处分，配偶可能无法继承，要按遗嘱执行。

3.若房产有抵押、债务等，要先还清债务，再进行继承分配。
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结论：
单独所有的房产配偶一般能继承，但存在特殊情况。若所有者未留遗嘱，配偶作为第一顺序继承人可参与继承；若有合法有效遗嘱且指定他人继承，配偶可能无法继承；若房产有抵押、债务，需先清偿再分配。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》继承编的规定，在被继承人去世且未留遗嘱时，适用法定继承。配偶属于法定继承的第一顺序继承人，与子女、父母一同对被继承人的房产等遗产进行继承。然而，遗嘱继承优先于法定继承。当被继承人订立了合法有效的遗嘱，明确了房产的归属或处分方式时，就要按照遗嘱内容来处理，此时配偶可能就无法继承该房产。并且，若房产存在抵押、债务等情况，根据法律规定，应当先以遗产清偿债务，之后再进行继承分配。如果遇到关于房产继承的复杂问题，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。
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1.单独所有的房产配偶通常有继承资格，但存在多种影响因素。在所有者未留遗嘱时，配偶作为第一顺序继承人，可与子女、父母共同继承房产。若所有者订立合法有效遗嘱，明确房产由他人继承或作其他处分，配偶则无法继承，应按遗嘱执行。
2.对于存在抵押、债务的房产，要先清偿债务，再进行继承分配。
3.建议房产所有者提前规划财产分配，订立合法有效的遗嘱，明确房产归属，避免后续纠纷。继承人在继承时，要了解房产是否存在债务情况，确保继承过程合法合规。
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法律分析：
（1）单独所有的房产，在所有者去世且未留遗嘱时，配偶作为第一顺序继承人，和子女、父母一同参与继承，能获得相应份额房产。
（2）若房产所有者生前立有合法有效遗嘱，明确房产由他人继承或做其他处分，配偶则不能继承，应按遗嘱内容执行。
（3）当房产存在抵押、债务等情况，要先清偿债务，之后才能进行继承分配。

提醒：处理房产继承时，需先确认是否有遗嘱。存在债务抵押情况的，要依法依规先解决债务问题，不同情况处理方式有别，建议咨询专业人士进一步分析。