租房协议里的装修包括家具吗

结论：
租房协议里装修通常不包括家具，但具体是否包括需依据协议条款约定。
法律解析：
依据法律规定，合同遵循意思自治原则，当事人可自行约定合同内容。一般情况下，装修指房屋内部基础建设和装饰，如墙面地面处理、水电线路改造等，是对房屋结构和空间的修饰，而家具属于可移动物品，不在常规装修范畴。然而，若租房协议明确将家具纳入“装修”定义范围，或单独列家具条款并约定在“装修”事项内，装修就包含家具。所以在判断时，应以协议具体条款约定为准。如果对租房协议中装修与家具的界定存在疑问，建议向专业法律人士咨询，以便准确了解自身权益和义务。
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1.通常情况下，租房协议里的装修不涵盖家具。装修主要是对房屋内部基础建设和装饰，像墙面地面处理、水电改造、门窗安装等。而家具是可移动的物品，如床、沙发等，不在装修范畴。

2.但合同约定优先。如果协议明确把家具纳入“装修”范围，或单独列出家具条款并约定在“装修”事项内，装修就包含家具。所以，判断装修是否含家具，关键看协议条款。
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租房协议里装修通常不包含家具。装修侧重于房屋内部基础建设与装饰，涉及墙面地面处理、水电线路改造等对房屋结构和空间的修饰；家具是可移动的物品，如床、沙发等，不属于房屋装修范畴。

但合同约定优先，如果租房协议明确把家具纳入“装修”定义，或单独列家具条款并约定在“装修”事项内，装修就包含家具。因此，判断装修是否包括家具，重点在于协议具体条款。

为避免纠纷，签订租房协议时，双方应明确“装修”的定义范围，清晰界定是否包含家具。若包含家具，需详细列出家具的品牌、型号等信息。
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法律分析：
（1）通常情况下，租房协议里的装修和家具是有明确区分的。装修主要涉及房屋内部基础建设与装饰，像墙面地面处理、水电线路改造等，是对房屋结构和空间的修饰。
（2）家具属于可移动的物品，如床、沙发、餐桌椅等，一般不在房屋装修范畴内。
（3）但合同约定具有优先性。若租房协议中明确把家具纳入“装修”定义范围，或单独列出家具相关条款并约定在“装修”事项内，此时装修就包括家具。判断装修是否包括家具，关键在于协议具体条款约定。

提醒：
签订租房协议时，务必仔细审查条款，明确装修和家具的定义与范围，避免后续产生纠纷。不同租房协议条款不同，若有疑问，建议咨询进一步分析。
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（一）在签订租房协议前，仔细阅读协议条款，明确“装修”的定义是否包含家具。若没有明确，可要求房东补充说明并以书面形式确定下来。
（二）若对协议中“装修”概念有疑问，可与房东进行协商，在协议中清晰界定装修和家具的范围，避免后续产生纠纷。
（三）如果协议已经签订，但对装修是否包含家具存在争议，可收集双方沟通记录等证据，以证明双方真实意思表示。

法律依据：
《民法典》第四百七十条规定，合同的内容由当事人约定，一般包括标的、数量、质量、价款或者报酬等条款。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。这说明合同条款由双方约定，其内容的明确界定对双方具有约束力，所以租房协议中关于装修和家具的约定以合同条款为准。