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外孙可以继承外公的宅基地房子吗

吴亮律师2025-08-22杭州滨江律师事务所

1.外孙通常不能直接继承外公的宅基地,因为宅基地归集体,村民只有使用权,不能当遗产继承。但能继承宅基地上的房子,因为房子是个人合法财产。
2.若无遗嘱,外孙不是法定继承人,一般无法继承。但有两种例外情况:母亲先于外公去世,外孙可代位继承;外公立遗嘱将房屋留给外孙,外孙要在60日内表示接受,否则视为放弃。
3.继承房屋后,依据“房地一体”原则,外孙可继续使用宅基地。
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结论:
外孙一般不能直接继承外公的宅基地,但可继承宅基地上的房子。存在两种例外情况可使外孙获得房屋,继承房屋后基于“房地一体”原则能继续使用宅基地。
法律解析:
宅基地所有权归集体,村民只有使用权,不能作为遗产继承。而宅基地上的房屋属于公民个人合法财产,可以依法继承。若外公生前未留遗嘱,按法定继承,外孙不在法定继承人范围内,通常无法继承。但如果外孙的母亲先于外公去世,外孙可代位继承;或者外公订立遗嘱将房屋留给外孙,外孙需在知道受遗赠后六十日内作出接受表示,否则视为放弃。在继承房屋后,依据“房地一体”原则,外孙能继续使用该宅基地。若大家在类似继承问题上有疑惑,可向专业法律人士咨询。
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1.外孙通常不能直接继承外公的宅基地,但能继承宅基地上的房子。因为宅基地所有权归集体,村民只有使用权,不能作为遗产继承,而房屋是公民个人合法财产,可依法继承。
2.若外公生前未留遗嘱,按法定继承,外孙不是法定继承人,一般无法继承房屋。不过有两种例外情况:一是母亲先于外公去世,外孙可代位继承;二是外公订立遗嘱将房屋留给外孙,这属于遗赠,外孙要在知道受遗赠后六十日内作出接受表示,否则视为放弃。
3.继承房屋后,依据“房地一体”原则,外孙可继续使用该宅基地。建议若符合代位继承条件,及时准备相关证明材料办理继承手续;若为遗赠情况,要在规定时间内明确作出接受的意思表示。
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法律分析:
(1)宅基地所有权归集体,村民只有使用权,不能作为遗产被继承,所以外孙一般不能直接继承外公的宅基地。
(2)宅基地上的房屋是公民个人合法财产,可以依法继承。在法定继承中,外孙不属于法定继承人,通常不能继承外公的房屋。
(3)存在两种例外情况,若母亲先于外公去世,外孙可代位继承;若外公订立遗嘱将房屋留给外孙,外孙要在知道受遗赠后六十日内作出接受表示,否则视为放弃。
(4)继承房屋后,根据“房地一体”原则,外孙能继续使用该宅基地。

提醒:
若涉及代位继承或遗赠继承房屋,要注意及时了解并遵循相应法律程序和时间要求。不同案情对应解决方案有别,建议咨询进一步分析。
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(一)明确宅基地性质,不要试图直接继承宅基地,因为其所有权归集体,村民只有使用权。
(二)若想继承房屋,了解继承方式。若外公未留遗嘱,且母亲先于外公去世,外孙可代位继承;若外公订立遗嘱将房屋留给外孙,外孙要在知道受遗赠后六十日内作出接受表示。
(三)继承房屋后,基于“房地一体”原则,继续合理使用该宅基地。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十八条规定,被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的,由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。第一千一百二十四条第二款规定,受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内,作出接受或者放弃受遗赠的表示;到期没有表示的,视为放弃受遗赠。

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