拆迁时无证房屋如何处理

法律分析：
（1）对于因历史原因造成的无证房屋，鉴于建造时相关规定不完善，可凭借建房审批材料等证明其合法性，在此情况下，拆迁应给予合理补偿，这体现了对历史遗留问题的客观对待和公平处理。
（2）手续不全致无证但非严重违反城乡规划的房屋，可责令限期改正并补办手续，之后按合法房屋补偿，这种处理方式既维护了规划的严肃性，又保障了房屋所有者的权益。
（3）违法建筑，即未取得建设工程规划许可证或违反规划许可内容建设且无法改正消除影响的，可能不予补偿并责令拆除。不过，拆除前需保障当事人陈述、申辩等权利，当事人不服可通过行政复议或行政诉讼维权。

提醒：拆迁中无证房屋情况复杂，不同情况处理方式不同，若对补偿等问题有疑问，建议咨询进一步分析。
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（一）对于历史原因造成的无证房屋，积极收集建房审批材料、村集体证明等能证明房屋合法性的文件，以此向拆迁方争取合理补偿。
（二）因手续不全导致无证且不属于严重违反城乡规划的房屋，按照相关部门要求在限期内改正并补办手续，之后可按合法房屋获得补偿。
（三）若房屋被认定为违法建筑，在拆除前要积极行使陈述、申辩等权利，若对认定结果不服，及时申请行政复议或提起行政诉讼。

法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条规定，市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。
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1.历史原因致房屋无证，像建房时规定不完善，可凭建房审批材料等证明合法，应获合理补偿。

2.手续不全导致无证，又非严重违反城乡规划，可限期改正、补办手续，之后按合法房补偿。

3.违法建筑无证，如无建设工程规划许可证等且无法改正，可能不补偿并拆除。拆除前保障当事人陈述等权利，不服可复议或诉讼。
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结论：
拆迁时无证房屋处理需区分情况，历史原因造成的和手续不全但不严重违反规划的应给予补偿，违法建筑可能不予补偿并拆除。
法律解析：
对于因历史原因造成的无证房屋，当时相关规定不完善，可通过建房审批材料等证明其合法性，依法应给予合理补偿。手续不全导致无证但不严重违反城乡规划的，可先责令限期改正并补办手续，之后按合法房屋补偿。而对于违法建筑，如未取得建设工程规划许可证或违反规划许可内容建设且无法改正消除影响的，可能不予补偿并责令拆除。不过在拆除前要保障当事人陈述、申辩等权利，当事人不服处理结果可申请行政复议或提起行政诉讼。如果您在拆迁中遇到无证房屋补偿等相关法律问题，欢迎向专业法律人士咨询，以获得准确的法律建议和帮助。
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1.拆迁时对无证房屋需分类处理。对于历史原因造成的无证房屋，因建造时规定不完善，可凭建房审批材料等证明合法性，应获合理补偿。
2.手续不全导致的无证房屋，若不属于严重违反城乡规划，可责令限期改正并补办手续，之后按合法房屋补偿。
3.违法建筑类的无证房屋，如未取得建设工程规划许可证或违反规划许可内容建设，且无法改正消除影响，可能不予补偿并责令拆除。拆除前要保障当事人陈述、申辩等权利，当事人不服可申请行政复议或提起行政诉讼。

建议：相关部门应做好政策宣传，让居民了解不同情况的处理方式；居民遇到拆迁问题及时收集相关材料，维护自身权益；拆除违法建筑时严格遵循法定程序。